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个税起征点上调,竟影响在武汉买房买车?

2023/5/1 15:42:20发布40次查看
备受关注的个人所得税法修正案草案在6月19日提请十三届全国人大常委会第三次会议审议。
主要内容包括:工资薪金、劳务报酬、稿酬和特许权使用费等四项劳动性所得首次实行综合征税;首次增加子女教育支出、继续教育支出、大病医疗支出、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除等。
关于个税起征点的问题,财政部部长刘昆在作报告时表示,个税免征额拟提升至5000元。
个人所得税是目前我国仅次于增值税、企业所得税的第三大税种。
我国的个税征收方案在国家发展的过程中经历了四次调整,起征点分别为800元、1600元、2000元和3500元。
自2011年个税起征点调整至3500元后,近些年来中国居民收入还在不断增长,消费水平也在提高,一时间社会各界关于再次提高个税起征点的呼声越来越高。
本次会议中正式提出将征收标准提升到5000元,在获取一片叫好声的同时,还有很多人不明白这项提案到底有什么意义,除了到手的工资可能会变多,还有没有不好的影响呢?
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首先我们要知道个税是什么,怎么计算的。
简单来说个人所得税就是对个人取得的各项所得征收的一种税。
举个例子:老王在2018年5月份税前工资10000元,需要缴纳各项社会保险金1100元,那么他的税后工资是多少呢?
应纳税额=(应发工资-四金)-3500,即10000-1100-3500=5400元,参照上面的工资税率表,即在4500-9000部分,则适用税率20%,速算扣除数为555。
缴税金额=应纳税所得额*税率-速算扣除数=5400*20%-555=525元。
实发工资=应发工资-四金-缴税金额=10000-1100-525=8375元。
如果起征点调整为5000,老王的应纳税额就只有3900了,按照10%的税率进行计算,需要缴纳的个税只有285元,如果按照一年12个月来算,且不计算其他福利,老王能够每年多出2880元的收入。
但是个税起征点提高也会造成一些问题,其中最严重的就是导致一部分人无法购房、购车。
目前很多城市实行房地产限购,对于本地户籍的购房者限制较少,但对于外地户籍的购房者而言,一般需要持续缴纳一定期限的个税或社保证明。
例如北京,外地户籍购房买房的必备条件之一即为“在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明”。
如果是需要购车,同样对于非本地户籍人员会有一定限制。
部分地区购车需要摇号,以北京为例,非京籍人员参加摇号需要连续五年以上在本市缴纳个人所得税,所以如果个人起征点上调后,导致纳税间断,可能会影响后续摇号购车。
现在辗转在各大城市打拼、创业的自由工作者越来越多,一方面他们没有自主申报个税的意识,或者由于起征点提高达不到纳税标准;另一方面,他们不太会考虑个人缴纳社保的问题,到了想要安家落户的时候才发现办不了手续。
个税免征点提高,确实能够让人民获得更高的税后收入,但是对于一些有限购政策的城市而言,非本市户籍的居民可能会因免征额提高不用纳税而影响其享有购房或购车的权利。
所以那些有志于在大城市扎根的朋友们,平时也要多关注自己的个人缴税情况和社保缴纳情况,以后个税起征点很有可能会继续提高,所以平常如果有机会能够让用人单位缴纳一份社保,最好不要错过。
同时还可以考虑挂靠在代缴机构名下,按照最低标准缴纳社保,能够享受到职工社保待遇的同时,还能够积累社保缴纳年限,为之后的购房购车、落户入学做好准备。
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