一般来说基础在出现以下任何情况之一的时候，都必须进行加固处理：
1、基础由于机械损伤、不均匀沉降、冻胀或其他非荷载原因引起开裂或损坏；
2、基础本身承载力不足而地基承载力足够。
当出现*一种情况的时候，一般采用注浆法对该基础进行加固。在进行注浆加固的时候，采取低压注浆，通常采用注浆压力为0.4~0.6mpa。如若注浆困难，可适当加大压力，当浆液在10min~15min内不再下沉时，即停止注浆。
值得注意的是，注浆的有效直径为0.6m~1.2m，在注浆之前应先预钻孔，钻孔直径为d=d+（2~3）mm；钻孔与水平倾角以30°~90°为宜，孔距为0.5~1m；当基础尺寸比较大时，钻孔需要进行多排布置，孔位，孔距等参数须经试验确定，当基础为独立基础时，钻孔数每边不少于2个。