今年3月，包括国际酒店业巨头万豪集团洲际酒店集团以及国内的华住集团万达集团都宣布，将在武汉启动的高星级酒店新项目。这样说来，华贵人寿的作用不止一点，相反，还有很大的发挥空间。
业内分析，国际国内品牌对北京上海广州等一线城市五星级奢华酒店布局已经基本完成，开始向这些国家中心城市的周边城市发展。一线城市在竞争激烈环境下，必然会走向服务战，同时消费升级，对顶级酒店服务也有新需求；二三线城市则随着商务和家庭消费增加，也会大量涌现国际酒店。业内人士指出。
而近年来，武汉在城市规划经济发展基础建设等方面都在向国际中心城市靠拢，不出意外的话，沉寂了一年的武汉星级酒店市场，将迎来高星级酒店的密集发展时期。
集中抢滩
随着武汉大道以及地铁的开通，把交通枢纽价值发挥无遗，武汉的门户位置正在逐步升级骤变发酵产生影响力。从城市功能的角度来看，未来的武汉门户将承载更多的价值如城市形象交通枢纽城市中转要塞。
纵观世界国际都市，每个门户要塞都有一个好的酒店，如德国慕尼黑机场的凯宾斯基酒店；北京首都机场的郎豪酒店。但武汉，却一直缺少高星级酒店来定义。
武汉的酒店行业在前面一二十年里，发展得不如有些地区好，就是因为跟城市不是很匹配，酒店的市场环境经营管理的水准都不是很好。在武汉酒店行业深耕多年，保利（武汉）大酒店总经理诸黛红说。
但现在这种情况正慢慢发生变化，越来越多的高星级酒店开始涉足武汉市场。
不出意外的话，今年8月，华住酒店集团首个高端酒店品牌禧玥将在武汉光谷开业。华住的前身是以经营快捷酒店起家的汉庭酒店集团。
发展高端酒店是为了形成全面布局规划，尽管华住酒店集团目前的发展重心还是经济快捷酒店和中档酒店。据禧玥品牌总经理邵兵向记者介绍，目前已在武汉开设了12家酒店，其中1家是属于中档品牌的全季酒店，其余11家为汉庭快捷。
无独有偶，全球首家万达瑞华酒店也计划于2013年12月在武汉中央文化区内开业。
和其它酒店不同的是，万达是边开酒店边做品牌，而不是先做品牌再开店。万达酒店及度假村管理有限副总裁包铂在接受媒体采访时说。
2012年年初，万达酒店及度假村管理集团正式成立并推出了三大酒店品牌五星级的万达嘉华酒店，超五星级的万达文华酒店，而万达瑞华属于顶级奢华酒店品牌。
除了国内品牌在进驻武汉市场外，国际品牌酒店也瞄准了武汉市场。
3月中旬，国际知名的洲际酒店管理集团在位于汉阳的武汉国际博览中心举行首场现场招聘会，该酒店市场销售总监刘芝麟说，洲际来汉以国博为大本营，专攻会展经济，预计今年9月份正式启用，总占地面积会达到10 万平方米。
与此同时，全球高端酒店喜来登也将进驻武汉，选址在汉口火车站附近，瞄准王家墩cbd，目前已经开始筹建，最快年底开业。
缘何青睐武汉？
现在有许多高端品牌的酒店瞄准了武汉市场，要进驻江城，是对武汉城市发展的肯定。湖北大学商学院旅游与酒店管理系主任熊剑平教授说，武汉作为国家的中心城市，在中国地理版图上的位置很好，九省通衢，武汉通向全国各地，四通八达。
按照国家高铁的规划，国家正在构建一个以武汉为中心的高铁网，也就是通常说的四小时经济圈。通过高铁，北到北京，南到广州深圳，东到上海，西到成都，会形成一个四小时通过高铁连接的交通网。
从旅游商务的角度来看，交通便利大大缩短了人们的在途时间。在途时间缩短以后，势必往来的密度就会更大一些。游客到武汉来旅游的频率也更高一些。现在武汉及周边很多的旅游景区发展的都很好。有数据显示，目前湖北省有5a级景区7家，在全国排在前五位。
武汉作为华中地区的交通枢纽和金融商业中心，蕴含巨大商机和快速成长的客户群体。邵兵表示这是禧玥选择落户武汉的大前提。
对于禧玥在光谷的选址，在邵兵看来光谷作为集高科技新能源与金融服务为一体的新型开发区，类似于上海浦东。
到目前为止，万达酒店在湖北已布局3个自主酒店，包括武汉中央万达瑞华酒店武汉中央万达嘉华酒店荆州万达嘉华酒店。包铂表示，相比于北京上海接近饱和的酒店业，武汉对于豪华酒店的需求会有更大空间得到释放。
洲际酒店大中华区首席运营官j b在接受媒体采访时说，华中和华西地区对酒店业而言极具开发潜力，武汉是一个不断发展的汽车产业基地，而且加上其作为区域商务中心逐渐重要的地位，将刺激会议奖励旅行和会展市场的需求增长，为酒店带来稳定的收入来源。
二三线城市虽然在经济型比不上一线城市，但能带给国际酒店的利益不一定会少。业内人士分析指出，高星级酒店进驻武汉等二线城市市场，一方面可以避开在一线大城市与众多高星级酒店竞争对手肉搏，在中西部城市可以获得足够多的成长空间。另一方面可通过在中西部新兴市场的产品试水，来检验新产品的定位和市场反馈，加以优化和调整，为开拓全国市场打好基础。
据了解，目前武汉有13家已经挂牌的五星级酒店，其中汉口有7家，武昌挂牌的五星级酒店已有6家，此外还有3家按五星标准建设的酒店，已进入申报挂牌流程。
以武汉城市的容量，从长远角度来看，容纳2030家五星级饭店都是有可能的。现在只有十来家，说明还有比较大的空间。熊剑平说。
不惧竞争
同一地区新增加同样高端的酒店，势必会使原有的酒店市场格局发生一定的变化，给原有的高端酒店带来挑战和冲击。本刊记者在采访多家高星级酒店时发现，面对国内外强有力的竞争对手的加入，原来已经驻扎在武汉的品牌酒店均表示欢迎竞争。
新的酒店入驻（武汉）是一件好事，对于培养消费者的消费习惯来说非常重要。武汉万达威斯汀的管理人员在接受记者采访时分析，竞争对手增加的同时，武汉的经济也在日益增长，所以也不会担心影响到酒店的入住率。
国际品牌的介入，看起来好像是增强了竞争性，会越来越激烈，但并不是坏事。它可以带动本地区的酒店业，整个行业的进步。诸黛红说。
在诸黛红看来，高星级酒店密集发展，一方面增强了竞争性，会使整个酒店市场的竞争越来越激烈；另一方面，无论是从人才培养，还是酒店经营管理水准，以及对市场的秩序维护等方面，都可以带动本地区的整个酒店业的进步。
2012年全国新开业的高星级酒店一共有202家，其中品牌酒店有93家，占比达到了46%。业内人士分析，未来两年武汉将迎来高星级酒店的密集发展时期，无疑武汉的酒店市场将会越来越繁荣。
但事实上，目前武汉酒店行业生存现状并不乐观，根据国际惯例，酒店要盈利入住率需超过四成，但武汉一些高端酒店的入住率甚至不足四成。一位资深酒店从业人士认为，城区高星级酒店扎堆，市场已接近饱和，不少酒店不是靠本行赚钱，而是依靠房地产升值赚钱。
武汉虽然有发展空间，但是这个空间不是无穷无尽的，在未来10年之内，五星级酒店的数量要控制在30家之内，不要无限制的增长。熊剑平说。
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